Solingen führt ersten qualifizierten Mietspiegel bis 2024 ein
Der Stadtrat von Solingen hat die Weichen für die Erstellung des ersten qualifizierten Mietspiegels gestellt. Der Schritt erfolgt nach einer geänderten Gesetzeslage, die Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern nun verpflichtet, einen solchen Richtwert einzuführen. Ab 2024 wird der Mietspiegel rechtlich verbindlich für Neuvermietungen und Mieterhöhungen sein.
Anfang Februar beauftragte der Rat die Verwaltung mit der Erarbeitung des Mietspiegels. Seitdem wurde ein Fragebogen vorbereitet und an 1.200 zufällig ausgewählte Eigentümer versandt. Diese verwalten gemeinsam rund 5.000 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung und müssen die Umfrage bis zum 19. Mai ausfüllen.
Für die Eigentümer ist dies bereits die dritte verpflichtende Erhebung in kurzer Folge. Juliane Hilbricht, Leiterin des Amts für Wohnungswesen, betonte, dass der Mietspiegel anerkannte wissenschaftliche und methodische Standards erfüllen müsse. Eine Teilnahme ist nicht freiwillig, da die Stichprobe vorgegeben ist, um ein repräsentatives und rechtlich einwandfreies Ergebnis zu gewährleisten.
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Der qualifizierte Mietspiegel wird eine rechtlich verbindliche Orientierungshilfe für Mietpreise in Solingen bieten. Ziel ist es, Mietanpassungen und Neuvermietungen in der gesamten Stadt zu standardisieren. Der Prozess soll vor der geplanten Einführung im Jahr 2024 abgeschlossen sein.
