Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Cleves, Ohio, für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Cleves, Ohio, für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Deal im Wert von etwa 6,0 Millionen US-Dollar erweitert das Portfolio des Unternehmens in der Region. Mit diesem Kauf schließt Flagship zudem seine bewohnten Wohnstandorte in der Gegend ab.

Die als MHC (Manufactured Housing Community) bekannte Anlage gehörte zuvor der Empower Park, LLC. Sie liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit einfache Anbindungen an Cincinnati sowie an Freizeiteinrichtungen wie Parks, Golfplätze und Wanderwege.

Die Transaktion wurde zu einem Preis abgeschlossen, der 5 % unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie lag. Finanziert wurde der Kauf durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen. Die Anlage ist derzeit zu 96 % belegt, was Raum für eine weitere Steigerung der Auslastung lässt.

Seit 2022 hatte Empower umfangreiche Modernisierungen an dem Standort vorgenommen. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen sowie die Schaffung neuer Annehmlichkeiten. Zudem besteht Potenzial für eine zukünftige Erweiterung, da Platz für bis zu 12 zusätzliche Stellplätze vorhanden ist.

Flagship Communities spezialisiert sich auf die Verwaltung bezahlbarer Fertighaus-Siedlungen. Das Unternehmen richtet sich vor allem an Familien, die nach kostengünstigen Wohneigentumslösungen suchen. Mit diesem Kauf besitzt Flagship keine weiteren bewohnten Wohnimmobilien mehr in Cleves.

Die neu erworbene Anlage stärkt die Präsenz von Flagship im Südwesten Ohios. Die hohe Auslastung und die Expansionsmöglichkeiten bieten Chancen für eine weitere Entwicklung. Die Nähe zu Cincinnati und lokalen Attraktionen erhöht zudem die Attraktivität des Standorts für Bewohner.