Düsseldorfer Wohnungsbau investiert Millionen in energetische Sanierung und Neubau
Lotta Wagner
Düsseldorfer Wohnungsbau investiert Millionen in energetische Sanierung und Neubau
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) modernisiert zwei große Wohnprojekte in Düsseldorf. Das Unternehmen, das fast 5.000 Wohnungen verwaltet, investiert Millionen, um ältere Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen – bei möglichst geringen Belastungen für die Mieter. Zu den Maßnahmen gehören energetische Sanierungen sowie der Neubau von Wohnungen in bestehenden Gebieten.
Im Corelliviertel saniert die RWB 16 Gebäude mit 140 Wohnungen. Durch serielle Bauweisen soll der Prozess beschleunigt werden. Allein die erste Phase kostet über 4 Millionen Euro, die Gesamtkosten des Projekts werden bis zur Fertigstellung voraussichtlich 32 Millionen Euro betragen.
Die Gebäude erfüllen nach der Modernisierung den Effizienzhaus-55-Standard und verbrauchen damit nur 55 Prozent der Energie eines durchschnittlichen Neubaus. Die Arbeiten erfolgen in vier Abschnitten und sollen bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Nach der Fertigstellung steigen die Mieten um bis zu 1,50 Euro pro Quadratmeter, doch die geringeren Heizkosten sollen einen Teil der Erhöhung ausgleichen.
Parallel dazu werden im Stadtteil Garath 22 Häuser mit 132 Wohnungen modernisiert und erweitert. Dabei entstehen 28 neue Wohnungen. Im Gegensatz zu vielen Sanierungen müssen die Mieter ihre Wohnungen während der Bauarbeiten nicht verlassen. Dieser Abschnitt soll bis 2026 abgeschlossen sein.
In den vergangenen 15 Jahren hat die RWB etwa 30 Prozent ihres Wohnungsbestands modernisiert. Die aktuellen Projekte setzen diese Bemühungen fort, um die Wohnqualität zu verbessern und gleichzeitig die Energieeffizienz in allen Liegenschaften zu steigern.
Die Aufwertungen im Corelliviertel und in Garath bringen Hunderten von Bewohnern moderne, energiesparende Wohnungen. Während die Mieter in Garath nicht umziehen müssen, profitieren die Bewohner im Corelliviertel langfristig von niedrigeren Heizkosten – trotz höherer Mieten. Beide Vorhaben sind Teil der laufenden Initiativen der RWB, ältere Wohngebäude zu erneuern und ihr Portfolio zu erweitern.
